365bet手机版,南昌天香园度假村旅游用地盖别墅出售 相关部门介入

作者:www.xajjqy.com 时间:2018/7/5 14:50:46



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针对楼市销售的一系列不规范操作,江门市住建局公示的《新建商品房销售现场信息公示管理办法(征求意见稿)》,明确规定销售人员不得渲染房价上涨预期。

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旅游景区旁低于市场价这样的房子,你会心动吗?会!虽然南婉儿买不起但买得起的还是大有人在有市民向本报爆料称天香园度假村的用地性质实为旅游用地按照国土部门的说法所以,买了这里的别墅会不会有什么问题?昨日,记者就此事进行了一番调查。

「市民反映」旅游用地建别墅低于市场价近日,家住青山湖区的市民董先生向本报来电反映称,青山湖大道天香园旁的天香园度假村原本是天香园一期规划用地,属于旅游用地,然而现在却大兴土木建造别墅,目前正在出售当中。

这里的别墅卖点就是位于天香园旁边,生态环境和自然环境很好,而且位于南昌城区内,按理来说价格应该很高,但是这里的价格却比一般别墅房价低,吸引了很多人来这里购房。但是,非住宅用地或商业用地,怎么能建房出售呢?董先生无奈地说道,这样不仅扰乱了房产市场秩序,也给购房人的权益带来不稳定因素。」01售楼中心未张贴商品房预售许可昨日上午,记者以购买婚房的名义来到天香园度假村售楼中心,一名王姓女置业顾问接待了记者。该置业顾问表示,目前正在售卖的是靠近青山湖大道的一期别墅,而且大半已销售完毕,只剩下几户尾房,快没有房源了,所以我们的广告也要拆掉。记者在售楼中心了解到,景观湖旁的十几栋独栋别墅已经售完,最小的面积也有260平米,而联排别墅的面积从180平米至260平米不等,广告上宣传的220万元的别墅早已售罄。王姓置业顾问还向记者推荐了一套190平米的联排别墅端户,院子面积达277平米,加上赠送的房屋面积,全款只需要315万元。记者在售楼中心驻足了半小时,发现。02旅游用地不限购产权只有40年记者随后跟随置业顾问前往别墅区看房,并咨询了该置业顾问别墅用地情况以及购买事宜。王姓置业顾问直截了当地向记者坦承,,和目前市场上售卖的公寓是一样的,只有70年产权住宅用地才限购。至于房屋贷款问题,对方表示现在银行很难贷到款,贷不到的几率达90%多,你可以选择一次性付款或是分期无息付款。该置业顾问说道,首付60%,9月底交房时再付20%,剩余的20%两年之内付清,也就是说2020年就要把别墅的房款交清。03几户共用一张产权证因而别墅价格低在看现房的同时,王姓置业顾问向记者解释了房屋产权证和价格的问题,整个天香园度假村的不动产权证比较特殊,因此这里的别墅房价才会低于市场价。一栋房子一张证,如果是四户联排别墅,就是四户共用一张证,所以我们的房屋总价才低,现在市场上一套高层房屋都要200多万元。王姓置业顾问说道,如果需要房屋交易,直接到公司更改一份合同就可以,也不会产生任何转让费用,至于房屋面积,购买时会在合同上备注。04该片用地原规划建相关旅游设施记者了解到,天香园度假村所在的天香园一期扩建工程土地,早在2014年8月就被批准了300亩用地规划,规划一期扩建工程主要包括建设精品店(展示馆)、会议中心、度假接待室楼、画廊、茶道馆、休闲中心、风味餐厅、展销厅、天香园大酒店、鸟类研究中心、办公楼等,此外还将建设320个停车位,供游客停车。该扩建工程建设期为30个月,当时预计在2017年2月建设完成。《南昌市旅游发展总体规划(2008-2020)》还将天香园定位为:依托稀有的都市生态资源,以都市中的候鸟家园为市场形象,提出都市生态旅游区建设标准,并向国家旅游局申请成为国家级都市生态旅游示范区。扩大景区范围,丰富景区功能,通过会议、住宿、餐饮等设施的建设,使景区由观光型向会议度假型转变。如今,这片用地却被建成独栋和联排别墅于并对外销售,记者随后登录南昌房地产信息网,查询该项目是否办理了《商品房预售许可证》,却未查询到任何预售许可信息。「部门说法」国土部门:旅游用地不可作为商业用地昨日下午,记者联系了南昌市国土资源执法监察支队案件审理科,咨询旅游用地的相关事宜,工作人员告诉记者,。因此针对记者反映的问题,支队会派执法人员去现场核实,根据案件的具体情况,会在14个工作日内给予答复。记者将继续跟踪调查此事的后续情况。来源|南昌晚报全媒体首席记者万珺。

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